Gayrimenkul

Gayrimenkul sektörü, hem bireylerin hem de kurumların ekonomik yaşamında büyük önem taşıyan, aynı zamanda karmaşık hukuki süreçleri de beraberinde getiren bir alandır. Eşya hukukuna dayanan yapısı gereği tapu, imar, inşaat, kira, satış, finansman ve mülkiyet ilişkilerini içeren bu alan, özel ve kamu hukukunun bir arada uygulandığı çok katmanlı bir düzenlemeye sahiptir.

Elmadağ Avukatlık ve Danışmanlık, gayrimenkul sektöründe uzun yıllara dayanan deneyimiyle; yatırımcılar, müteahhitler, gayrimenkul geliştirme şirketleri, finans kuruluşları, kamu-özel ortaklıkları ve bireysel mülk sahiplerine kapsamlı hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Büromuz, gayrimenkul projelerinin her aşamasında — arsa edinimi, imar planlaması, finansman, inşaat, kiralama, devir ve satış işlemleri dahil — müvekkillerini hem stratejik hem de hukuki düzeyde desteklemektedir.

Hizmetlerimiz, alım-satım sözleşmeleri, eser ve kira sözleşmeleri, ipotek ve ayni hak tesisleri, tapu devirleri ve gayrimenkul finansmanı gibi temel alanların yanı sıra, proje ortaklık yapılarının kurulması, sözleşme müzakereleri, yatırım teşvikleri ve ruhsat süreçlerinin yönetimini de kapsamaktadır. Elmadağ, gayrimenkul finansmanı alanında yerli ve yabancı yatırımcıları, bankaları, yüklenicileri, gayrimenkul yatırım ortaklıklarını ve fon yöneticilerini temsil ederek, projelerin hukuka uygun ve güvenli şekilde yürütülmesini sağlamaktadır.

Ekibimiz, gayrimenkul uyuşmazlıklarında da müvekkillerini güçlü biçimde temsil etmektedir. Tapu iptal ve tescil davaları, kamulaştırma ve imar uyuşmazlıkları, kira ve tahliye davaları, izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) süreçleri gibi konularda yargı önünde ve tahkim mercilerinde etkin temsil sağlamaktayız. Ayrıca, yabancı yatırımcıların mülk edinimi, ayni hak tesisleri, tapu sicil incelemeleri ve gayrimenkul değer tespit süreçlerinde danışmanlık sunmaktayız.